Românii figurează pe primul loc în Uniunea Europeană la numărul de proprietari de case, cu un procent uriaș. Cu toate acestea, cei mai mulți români nu reușesc să cumpere o proprietate cu banii jos, așa că sunt puși în situația de a face un credit ipotecar, dacă nu cumva există și vreo altă soluție miraculoasă, cum ar fi de exemplu o moștenire.
Potrivit datelor făcute publice de autorități, în jur de 2,2 - 2,3 de milioane de români au, în mod constant, de achitat rate pentru un credit. Cam două treimi dintre aceștia mizează pe un credit de consum, iar o treime pe un credit ipotecar.
Asta înseamnă că undeva între 550.00 - 600.000 de români au rate de achitat, în mod constant, în baza unui credit menit să le asigure dreptul de a deține o locuință.
Numărul românilor cu credite s-a triplat în ultimii 15 ani, ceea ce înseamnă, printre altele, și că îndatorarea românilor a crescut mult, datoriile românilor fiind de două ori mai mari decât acum 15 ani.
Citește și:
Vameșii din România intră în grevă japoneză de miercuri. „Oamenii tremură, la propriu, în birouri!”
Așadar, cei care vor să își facă un credit ipotecar au de făcut multe calcule. Trebuie avut în vedere cât de mare ar putea fi rata, cât de mare ar putea fi avansul, dar și dimensiunile locuinței dorite și numărul de camere avute la dispoziție.
Astfel, cu cât apartament este mai mic și, de pildă, costă până în 70.000 de euro, cu atât avansul solicitat este mai mic, undeva la 5-15%. Cu toate acestea, salariul avut la dispoziție ar trebui să fie undeva la minimum 5.000 de lei în mână. Trebuie menționat că jumătate din sumă s-ar duce pe rată.
Pe de altă parte, dacă doriți un apartament mai scump, de aproape 140.000 de euro, evident că și cheltuielile cresc. În acest caz, se recomandă să aveți asigurat un salariu de cel puțin 9.000 de lei pe lună, în mână.
